Beaumont de Lomagne

BOME, maison de village rénovée à Beaumont de Lomagne

169 000 €

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maison à vendre beaumont - le jardin

Description du bien :

Dans une rue au calme de ce beau village de Beaumont de Lomagne, vous serez séduit par cette belle maison de 180 m2 entièrement rénovée, avec jardin de 40 m2 et double garage de 41,50 m2.

En entrant on est de suite fasciné par la surprenante luminosité qu’offre cette belle pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle à manger et petit espace boudoir , qui s’ouvre à l’arrière de la maison, sur un jardin intime , un écrin de verdure où se reposer, profiter du soleil à l’abris des regards .

Un bel escalier en bois rénové au charme d’antan, vous amène au niveau 1 où se trouvent trois chambres de 10m2, 16 m2, dont une vaste chambre parentale d’environ 20 m2 avec un immense et magnifique placard d’époque en guise de dressing. Vous y trouverez également, une salle de jeux d’une superficie d’environ 12 m2 s’ouvrant sur les deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.

Sur ce même pallier se trouve un vaste salon d’une superficie de 29m2 où vous pourrez partager d’agréables moments entre amis ou bien visionner de bons films dans cette pièce idéale pour y accueillir un rétroprojecteur….

Une salle de sport et un espace bureau se partagent les 30 m2 de la mezzanine.

Les combles d’une superficie de 45 m2 offrent la possibilité d’une nouvelle extension.

Au rdc se trouve également un cellier d’une superficie d’environ 18m2, un double garage d’environ 41,5 m2 et un WC séparé.

 

Situation géographique idéale ! Village niché entre le Gers, la Haute-Garonne, le Lot et Garonne et le Tarn et Garonne .
25 mn de Grenade, 1h de Toulouse, 40 mn de Montauban, 45 mn de Auch et Agen… A moins de 2 h des Pyrénées et de Bordeaux.

 

Ce qu'il faut retenir :

• Le jardin au cœur du village,
• Le puits,
• 
La porte du garage automatisée et neuve,
• Les velux électriques,
• Les doubles vitrages
• Le chauffage neuf à climatisation réversible,
• La maison entièrement rénovée (Toiture, enduit façade, électricité, ballon d’eau chaude, isolation etc…),
•  189 000 €
• Taxe foncière : 890 €
• DPE et GES : Vierge
Les honoraires sont compris dans ce prix de vente et sont à la charge du vendeur.

Home staging réalisé par Magalie Lala dans le cadre de la vente de ce bien. Photographies réalisées par l'agence Pixcity.

 

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