Nègrepelisse

BORG, belle villa au calme à Nègrepelisse

288 900 €

maison à vendre Nègrepelisse - salon
maison à vendre Nègrepelisse - cuisine
maison à vendre Nègrepelisse - piscine

Description du bien :

Invitation à la sérénité ...

Laissez-vous séduire par une chaleureuse habitation nichée dans un écrin de verdure situé à deux pas du coeur de Nègrepelisse …Cette maison aux volumes généreux, au jardin arboré (4700 m2), construite dans les années 75, offre 300 m2 dont 100 m2 pouvant être indépendants.

Sur trois niveaux, elle se compose au 1er & 2nd étage de 4 chambres dont deux vastes chambres sous les combles (2 chambres à chaque niveau d’environ 16 m2 pour le niveau 1, 28m2 et 33 m2 le niveau 2 -combles-, 14m2 et 18m2 pour le niveau 0), d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée de 40 m2, d'une grande salle de jeux sous les combles (23m2), de deux salles de bain (9 m2 et 4 m2), et d'un WC.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m2, 2 chambres avec chacune un point d'eau, une salle d'eau (4 m2), un WC et un vestiaire/buanderie.

De très nombreuses ouvertures sur l'extérieur invitent à profiter du parc et de la piscine (10 x 5 m). Ce petit havre de paix offrira à ses futurs propriétaires de jolis moments à partager en famille ou entre amis !

Ce qu'il faut retenir :

• Maison de 300 m2 dont 100 m2 indépendants
• Terrain clôturé de 4 700 m2
• Poulailler et un atelier d'environ 50 m2,
• Chauffage au poêle à bois et électrique,
• Portail automatisé,
• Double vitrage,
• Puits,
• Travaux de finitions et de rafraîchissements à prévoir
• DPE: D et GES: C
• Taxe foncière: 1 656 €/an
• Prix 288 900 € TTC, les honoraires sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.

 

Home staging réalisé par Magalie Lala dans le cadre de la vente de ce bien. Photographies réalisées par Sébastien Denis.

 

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