Montauban

Oak, maison contemporaine à Montauban

650 000 €

Description du bien :

Belle villa contemporaine de 250 m2 construite en 2011 sur une parcelle végétalisée parfaitement entretenue de 2700 m2 environ nichée à l'abri des regards et entourée d'une forêt de chênes .

Au rez de chaussée : une grande entrée avec vestiaire, un salon/salle à manger avec accès sur la terrasse couverte et vue sur la piscine, une cuisine ouverte américaine, un coin nuit avec 4 chambres dont un espace parents ( chambre, salle d'eau, dressing), une salle de bain pour les trois autres chambres et des toilettes séparées.

Au 1er étage: un grand bureau/salle de jeux/ salle de cinéma/ salle de pilates avec accès sur le toit terrasse de 250 m2 environ, des toilettes séparées, une suite pour les invités (chambre, salle d'eau).

Un cellier et un garage de 57 m2 environ, carrelé et isolé, complète cette villa.

A l'extérieur : une piscine composée de 3 bassins, un pull house avec toilettes, une terrasse couverte de 52 m2 environ, une cabane dans les arbres de 20 m2 environ avec parquet et double vitrage, 400 m2 environ d'allée goudronnée le tout sur un terrain de 2700 m2 environ. Situation géographique idéale à quelques minutes des commerces, écoles, rocades et sorties d'autoroute.

Ce que l’on aime :

❤ Les volumes incroyable de cette demeure.

❤  L’emplacement de la maison à l’abris des regards afin de profiter pleinement des extérieurs.

❤  La conception de la maison avec ses nombreuses belles chambres et espaces de détente.

❤  La situation géographique idéale (proximité voies rapides, commerces, etc..).

Ce qu'il faut retenir :

• Année de construction : 2011 sous norme BBC
• Maison de 250 m2 sans aucun vis à vis
• Piscine : 3 bassins et un poul house.
• Terrasse couverte de 52 m2
• Cinq chambres et un bureau de 50 m2
• Climatisation réversible à l'étage par pompe à chaleur
• Un cellier et un garage de 57 m2 environ, carrelé et isolé
• Parc entièrement clôturé de 2700 m2 joliment aménagé
• 400 m2 environ d'allée goudronnée
• Taxe foncière 2018 : 2379 €
• Diagnostic de performance Energétique (DPE): en cours
Prix : 650 000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Home staging réalisé par Magalie Lala dans le cadre de la vente de ce bien. Photographies réalisées par Pixcity.

 

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